มิถุนายน 20, 2019, 07:16:38 PM

ยินดีต้อนรับเพื่อนๆ ทุกคนครับ กรุณาลงทะเบียนเข้าสู่ระบบ เพื่อโพส ดูไฟล์แนบ และเข้าสู่บอร์ดอื่นๆ
กรุณาอย่าสมัครสมาชิกเพื่อโฆษณาเวปไซด์ หรือสินค้าใดๆ รวมถึงการเสนอขายสินค้าทุกชนิด
หากพบเห็น ทางทีมงานจะทำการตักเตือนก่อนในครั้งแรก
แต่หากยังฝ่าฝืนกระทำการดังกล่าวอีกทีมงานจะดำเนินการลบสมาชิกของท่านทันทีตามข้อตกลงในการสมัครสมาชิกครับ


หลังจากลงทะเบียนเพื่อสมัครสมาชิกใหม่แล้วโปรดตัวสอบ e-mail ของคุณ หรือทดลอง log in ได้ภายใน 24 ชั่วโมงครับ
*** บางครั้ง e-mail อนุมัติอาจอยู่ใน จดหมายขยะ หรือ Spam ขอบคุณครับ

ผู้เขียน หัวข้อ: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ  (อ่าน 13647 ครั้ง)

ออฟไลน์ kadLumyai

  • อนุบาล MC 27/30
  • **
  • กระทู้: 92
  • ถูกใจ: +0/-0
ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« เมื่อ: พฤศจิกายน 09, 2008, 04:54:11 PM »
ไม่ทราบว่า พวกเราได้รับ หนังสือให้ไปยื่นคำร้องขอแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือ ยกเลิก การจดทำผังเมืองรวมเชียงใหม่ หรือไม่
กรุณา ไปด่วน หมดเขต 18/11/51นี้เด้อ
มีหลักๆ 2 ส่วน
1. ส่วน zoning คือ สีผังเมือง ตย.เช่น ใครอยู่วัดเกต เช่น บริเวณ รพ.แมคคอมิค และในคูเมือง หลังจากพรบ.นี้ออก ไม่สามารถสร้างอาคารสูงเกิน 9 ม.ได้ หรือ ประมาณ 2.5ชั้น
2. ส่วนขยายถนน เช่น ถนนสาย เจริญประเทศ(หน้ามงฟอร์ตน้อย) ขยายเป็น 20 ม. ใครมีบ้านแถวนั้น ก็หนาวน่อย หรืออาจอุ่นก่ได้ เพราะอาจได้ค่าเวณคืน อ้วนไปเลย 
นึกถึงกระดาษถ่ายเอกสาร ช่วยนึกถึงฮา กระดาษ SURE

ออฟไลน์ pongsatorn/27

  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • *****
  • กระทู้: 649
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: พฤศจิกายน 10, 2008, 02:32:52 PM »
เอ ส่วนถนนเจริญประเทศจะขยายฝั่งไหนมันติดโรงเรียนไม่ว่าซ้าย ขวา งง

ออฟไลน์ Mor-Rim-Doi

  • Freshman MC 27/30
  • *
  • กระทู้: 1,151
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #2 เมื่อ: พฤศจิกายน 10, 2008, 10:52:09 PM »
ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่
ที่กำลังจะถูกประกาศใช้ฉบับนี้
เป็นผลงานอีกครั้งหนึ่งของโยธาธิการ
ที่สมควรได้รับตีนตบเป็นอย่างยิ่ง
                    -15
อ้ายกาดลำไยไม่ต้องเป็นห่วงครับ
สมาคมค้าอสังหาฯยื่นหนังสือคัดค้านกับผู้ว่าฯแล้ว
และเตรียมเรื่องยื่นศาลปกครองเพื่อยับยั้งด้วย

พรบ.อั๊กลี่ฉบับนี้
จะทำให้อนาคตของเชียงใหม่
กลายเป็นอ้ายโอ๋ไปตลอดกาล
คือ..เหมือนทำหมันถาวรขนาดนั้น
               -09

ออฟไลน์ เก่ง หล่ายดอย

  • The Watcher Team
  • Master Degree of MC27/30
  • ***
  • กระทู้: 11,943
  • ถูกใจ: +22/-0
  • ให้เหล้า เท่ากับแบ่ง
    • สราวุฒิ อุนตระกูล (เก่ง) 302/27 605/30
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #3 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 08:39:27 AM »
 :smile10: ทำไมพักนี้มันมีแต่เรื่องแปลกๆ กับบ้านเมืองเรามากขึ้นทุกทีฟ่ะ  -25
บางทีชักสงสัยว่าพวกที่บริหารบ้านเมืองอยู่นี่เค้าใช้สมองหรือว่าส้....รีนกันแน่ในการวางแผนงานแต่ละเรื่องง่ะ  :angry4:
-10 มิตรภาพจากคนแปลกหน้า มีค่ามากกว่าลมปากจากคนคุ้นเคย   http://langmatong.blogspot.com

ออฟไลน์ korokoso

  • Sophomore MC27/30
  • **
  • กระทู้: 2,221
  • ถูกใจ: +0/-0
  • ไปทะเลกันดีก่า
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #4 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 09:04:16 AM »
มานก้อมีส่วนดีอยู่บ้างนะนายนะ ถ้ามองในแง่การพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน เพราะผังเมืองของทุกพื้นที่ ส่วนใหญ่ก้อขอความอนุเคราะห์จากทางมหาวิทยาลัยต่างๆเข้าไปมีส่วนร่วมในการให้ความคิดเห็น และร่วมกันกำหนดผังเพื่อความยั่งยืน ทั้งทางศิลปวัฒนธรรม ความเป็นอยู่ (ผังเมืองเชียงใหม่ สมุย น่าน ก้อได้มีโอกาสเข้าไปนำเสนอเล็กๆน้อยๆ)เพราะปัจจุบันมันเละไปหมด แต่ก้อแล้วแต่คนอ่ะนะ ถ้าคิดว่าเสียประโยชน์ส่วนตน บางทีการพัฒนาก้อจะไปแบบไทยๆเหมือนประชาธิปไตยไทยแบบนี้แหละ (ขอยาวนิดนึงในฐานะผู้ไม่มีส่วนได้และส่วนเสีย)  :smile6:
หนึ่งมิถุนา จาไปเรียนที่เชียงใหม่นะเออ

ออฟไลน์ Mor-Rim-Doi

  • Freshman MC 27/30
  • *
  • กระทู้: 1,151
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #5 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 12:59:45 PM »
เห็นด้วยกับจานโก้ครับ
ที่ว่าเมืองต้องกำหนดทิศทางเพื่อความยั่งยืน
ยิ่งเชียงใหม่ด้วยแล้ว
ต้องมีผังเมืองที่ชัดเจน
เพื่อไม่ให้เละไปกว่าปัจจุบัน
และสามารถรองรับการเติบโตในอนาคต

แต่ปัญหาคือร่างผังเมืองฉบับนี้ครับ (รูปแนบ)
มีหลายประการที่ยังยอมรับไม่ได้ เช่น
นี่เป็นรูปแบบ "นาล้อมเมือง"
คือพื้นที่ถนนวงแหวนรอบนอกประมาณ 80%
ถูกกำหนดให้เป็นสีเขียว คือพื้นที่ชนบทเพื่อเกษตรกรรม
ห้ามจัดสรร ห้ามสร้างอาคารใหญ่ ให้ใช้ในการเกษตรเท่านั้น
คือห้ามไม่ให้เมืองขยายตัวออกมา

ปัญหาคือถนนวงแหวนรอบนอก
อยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่เพียง 7-10 กม.เท่านั้น
และถนนวงแหวนเป็นทางหลวงขนาดใหญ่
(ซึ่งมิได้สร้างเพื่อเป็นแค่ทางเลี่ยงเมือง)
มีสาธารณูปโภครองรับผู้คนได้มหาศาล
แต่จะถูกทำหมันให้ปลูกข้าวได้อย่างเดียว
(ปลูกได้ปีละ 1 ครั้ง เพราะไม่มีระบบชลประทาน)

อีกทั้งถนนสายนี้ล้อมกรอบตัวเมืองอยู่ครับ
ผลที่จะตามมาทันทีก็คือ
ราคาที่ดินรอบตัวเมืองจะร่วงรูดลงเหมือนหุ้นบริษัทเลห์แมน
จากปัจจุบันเฉลี่ยไร่ละ 1.5 ล้านบาท
เหลือประมาณไร่ละ 1 แสนบาท (แถมฮอนด้าเวฟอีกคัน)
เพราะคนซื้อใช้ปลูกข้าวได้เท่านั้น
ซึ่งการปลูกข้าว 1 รอบ ในสถานการณ์ราคาปัจจุบัน
ชาวนาได้กำไรราว 1,500 บาทต่อไร่เท่านั้น

ในด้านกลับกัน ที่ดินในเขตตัวเมือง
ราคาจะพุ่งกระฉูด 2-3 เท่าตัวทันที
เพราะผู้คนเป็นล้านจะต้องกระจุกตัว
เบียดเสียดกันอยู่ในโซนนี้เท่านั้น

ยังไม่ใช่แค่นั้นนะครับ
ถ้าดูพื้นที่ในเมืองให้ดีดี จะพบว่า
ถูกแบ่งเป็นอีกหลายสี
เช่นสีน้ำตาลอ่อนในคูเมืองและโดยรอบ
เป็นโซนอนุรักษ์ ห้ามสร้างอาคารสูง (เกิน 12 ม.) และห้ามสร้างใกล้วัด

โซนเหลืองคาดขาว คือชุมชนวัดเกต
จากริมน้ำปิงไปถึงถนนทุ่งโฮเต็ลก็อนุรักษ์เช่นกัน
ห้ามสร้างอาคารสูง (เกิน 9 ม.) และอาคารใหญ่
แค่ยกตัวอย่างนะครับ
สรุปคือ
พื้นที่ในเมืองที่จะสร้างได้เต็มที่
เหลือแค่พื้นที่โซนสีแดง
(ซึ่งบ้านกระผมก็อยู่โซนนี้
และจะได้ประโยชน์ไปเต็มๆ
อ้าว..แล้วเจือกคัดค้านทำมายฟะ)

เมื่อผังเมืองฉบับนี้จำกัดให้คนอยู่ในเมืองแล้ว
จึงต้องมีการเพิ่มและขยายถนนในเมืองหลายสิบจุด
ก็เป็นการแย่งพื้นที่ที่มีน้อยอยู่แล้วให้แย่ไปอีก
แออัดอยู่แล้ว ให้แออัดยิ่งขึ้น
นี่เป็นที่มาของการเวนคืนที่ดินในเมือง
แบบที่อ้ายกาดลำไยว่าไว้นั่นเอง

ที่กล่าวมาเป็นเพียงไม่กี่ตัวอย่าง
ยังมีอีกหลายประเด็นที่ยังต้องถกเถียงกันอยู่
ซึ่งไม่ใช่เฉพาะกลุ่มที่เสียผลประโยชน์ดอกครับ
เอาแค่ประเด็นที่ว่า
ผังเมืองฉบับนี้จะมีผลต่อชีวิตชาวเชียงใหม่ทุกผู้ทุกคน
แล้วมีคนเชียงใหม่กี่คนที่รับทราบเรื่องนี้
กี่คนที่รู้ว่า ชุมชนของเขาถูกกำหนดให้เป็นอะไรในอนาคต
เขาจะถูกห้ามอะไรบ้าง บ้านเขาจะกลายเป็นถนนหรือไม่
แล้วจะไปอยู่ที่ไหน กับค่าเวนคืนจำนวนหนึ่ง
ที่แทบไร้ค่าเมื่อเทียบกับราคาค่าที่อยู่อาศัยในอนาคต

เขียนไปชักเพลิน
ขอโทษเพื่อนๆ ที่ต้องอ่านเมื่อยลูกตา
อ้ายกาดลำไยเปิดประเด็นแล้วไปไหนครับ
แสดงความรับผิดชอบด้วย

ออฟไลน์ Mor-Rim-Doi

  • Freshman MC 27/30
  • *
  • กระทู้: 1,151
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #6 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 01:00:39 PM »
ลืมรูป

ออฟไลน์ pongsatorn/27

  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • *****
  • กระทู้: 649
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #7 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 01:49:10 PM »
ไม่รู้เท็จจริงประการใดว่านักการเมืองทั้งระดับท้องถิ่นและระดับชาติได้ประโยชน์จากผังเมืองนี้เพราะมีที่ดินอยู่ในย่านไข่แดงจะทำให้มีมูลค่าหลายๆๆล้านบาทมีเสียงอื้ออึงใครทราบช่วยมาเสวนากันหน่อย ????

ออฟไลน์ Yai P5/6

  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • *****
  • กระทู้: 909
  • ถูกใจ: +0/-0
  • เจียมเพราะจน เป็นคนอย่างข้า
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #8 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 03:43:22 PM »
โอ้โฮแฮะ
เบื้องลึกเบื้องหลัง
.........
น่าชวนเสี่ยหมอทำหนังสือพิมพ์
ประจำคอลัมน์
..........
ล้วงลึก
ล้วงลึกมาก
ล้วงลึกๆๆๆๆอีก
 :smile9:
หายหัวไปเมิน ปิ๊กมารับใช้ ปี้น้องแล้วครับท่าน

ออฟไลน์ korokoso

  • Sophomore MC27/30
  • **
  • กระทู้: 2,221
  • ถูกใจ: +0/-0
  • ไปทะเลกันดีก่า
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #9 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 03:46:33 PM »
 :try: เออนั่นดิ ตามที่หมอว่า
"นี่เป็นรูปแบบ "นาล้อมเมือง"
คือพื้นที่ถนนวงแหวนรอบนอกประมาณ 80%
ถูกกำหนดให้เป็นสีเขียว คือพื้นที่ชนบทเพื่อเกษตรกรรม
ห้ามจัดสรร ห้ามสร้างอาคารใหญ่ ให้ใช้ในการเกษตรเท่านั้น
คือห้ามไม่ให้เมืองขยายตัวออกมา"
จำได่ว่าตอนทำการสัมมนามีการเสนอให้กระจายพื้นที่สีแดงออกมาในบริเวณรอบนอกเป็นจุดๆอยู่บนถนนวงแหวนรอบนอกสุดนี่นา แล้วให้พื้นที่ด้านในเขตเมืองสิห้ามขยายมากเพื่อลดความแออัด เพื่อจะทำให้เมืองในเขตชั้นในกลับไปมีลานคนเมือง(ข่วง)เหมือนในอดีต แล้วทำมายมันกลายเป็นกลับกันแบบนี้ล่ะเนี้ยยยยย  -04
หนึ่งมิถุนา จาไปเรียนที่เชียงใหม่นะเออ

ออฟไลน์ เก่ง หล่ายดอย

  • The Watcher Team
  • Master Degree of MC27/30
  • ***
  • กระทู้: 11,943
  • ถูกใจ: +22/-0
  • ให้เหล้า เท่ากับแบ่ง
    • สราวุฒิ อุนตระกูล (เก่ง) 302/27 605/30
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #10 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2008, 05:23:07 PM »
เหอะๆ ตรูถึงว่ามานใช้ตรรกะแบบไหนในการคิดง่ะ
เค้ารับฟังแต่ไม่รับรู้ไงล่ะจารย์
-10 มิตรภาพจากคนแปลกหน้า มีค่ามากกว่าลมปากจากคนคุ้นเคย   http://langmatong.blogspot.com

ออฟไลน์ pongsatorn/27

  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • *****
  • กระทู้: 649
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #11 เมื่อ: พฤศจิกายน 12, 2008, 04:51:30 PM »
เมืองต้องขยายออกไปเพื่อลดความแออัดในตัวเมืองไม่อย่างนั้นอาจจะได้เห็นทางด่วนในเขตเทศบาลคนจะแห่เข้าเมืองมากๆๆแทนที่จะกระจายออกไปจะเกิดปัญหาขยะล้นเมืองไม่เชื่อคอยดูถ้าผังผ่านมลภาวะต่างๆๆปัญหารถติดแหงๆๆ เศร้าไม่รู้คิดได้ไงเชียงใหม่จะไม่เป็นเมืองสวยงามต่อไป

ออฟไลน์ kadLumyai

  • อนุบาล MC 27/30
  • **
  • กระทู้: 92
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #12 เมื่อ: พฤศจิกายน 13, 2008, 09:43:19 PM »
ผมว่า เฮาก่ ค้านเป็นโซนๆ ก่ OK.
ถ้าไม่กระทบ ก่ ไม่เป็นหยัง
ถ้าทำเป็น พื้นที่สีแดงแล้ว มีแผน รถ BRT มารับก่ เหมือนจะ ดี
แต่ คนที่ออกแบบ แ-ม่-ง รู้เรื่องหรือปล่าว เนี่ย
ทำแบบ ให้ เสร็จไปที
กทม. ก็ เหมือนว่า พึ่งเจอ ปัญหา แบบนี้เหมือนกัน
ทำกัน สั่วๆ  :cry6: น่าเสียใจ จิงๆ
นึกถึงกระดาษถ่ายเอกสาร ช่วยนึกถึงฮา กระดาษ SURE

ออฟไลน์ นิชคุณ ป๋ายดอย

  • เทพเกรียน ประจำบอร์ด
  • Freshman MC 27/30
  • *
  • กระทู้: 1,908
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #13 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2008, 05:09:27 PM »
อ่านแล้วเครียด....ไอ่ :-X ....นาล้อมเมือง  คิดได้ไง... -14

ออฟไลน์ KITTI

  • มักเหล้าคลับ
  • มัธยมต้น MC 27/30
  • ***
  • กระทู้: 457
  • ถูกใจ: +1/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #14 เมื่อ: พฤศจิกายน 14, 2008, 10:01:18 PM »
^
^
^
เนิน เกิน 5 บรรทัด มึงก็อย่าไปอ่านดิ๊ จะได้ไม่เครียด -08

ออฟไลน์ อารยะ

  • Freshman MC 27/30
  • *
  • กระทู้: 1,184
  • ถูกใจ: +0/-0
    • อารยะ ลายประวัติ (หนุ่ม) 302/27 605/30
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #15 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2008, 12:58:44 AM »
ตอนนี้เกิดมหกรรม ต่อต้านกันในถนนทุกสาย
พบกันได้ที่ KBank สาขาท่าแพทุกวัน 08.00-10.00 และ 13.00-19.00 นะครับ Manager@PickMontfort.com, Araya.L@Gmail.com, Tel.08-1818-6161

ออฟไลน์ Yai P5/6

  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • *****
  • กระทู้: 909
  • ถูกใจ: +0/-0
  • เจียมเพราะจน เป็นคนอย่างข้า
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #16 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2008, 03:49:37 PM »
เห็นว่า
เสี่ยตัน
ไปกว้านที่
ลงทุนห้างสรรพสินค้า
มีข่าววงในตีเข่าไม๊
 -06
หายหัวไปเมิน ปิ๊กมารับใช้ ปี้น้องแล้วครับท่าน

ออฟไลน์ เก่ง หล่ายดอย

  • The Watcher Team
  • Master Degree of MC27/30
  • ***
  • กระทู้: 11,943
  • ถูกใจ: +22/-0
  • ให้เหล้า เท่ากับแบ่ง
    • สราวุฒิ อุนตระกูล (เก่ง) 302/27 605/30
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #17 เมื่อ: พฤศจิกายน 16, 2008, 08:51:38 PM »
ที่แน่ๆ คาร์ฟูร์ หางดงกำลังจะเปิดอยู่แล้ว พวกไม่คุมกันแล้วหรือไงฟ่ะ  :angry4:
นี่จะตามมาด้วย Big C สันป่าตองอีกแห่งอีกต่างหาก แล้วพวกผมจะทำมาหากินอะไรกันละเนี๊ยะ  -15
-10 มิตรภาพจากคนแปลกหน้า มีค่ามากกว่าลมปากจากคนคุ้นเคย   http://langmatong.blogspot.com

ออฟไลน์ korokoso

  • Sophomore MC27/30
  • **
  • กระทู้: 2,221
  • ถูกใจ: +0/-0
  • ไปทะเลกันดีก่า
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #18 เมื่อ: พฤศจิกายน 17, 2008, 09:03:11 AM »
เผามัน เผามัน เผามัน....................................ขอเป๋นมันเทศเน้อ หน้าหนาวกินมันรำขนาด  :x
หนึ่งมิถุนา จาไปเรียนที่เชียงใหม่นะเออ

ออฟไลน์ บาย603

  • มักเหล้าคลับ
  • มัธยมปลาย MC 27/30
  • ***
  • กระทู้: 747
  • ถูกใจ: +0/-0
Re: ผังเมืองเชียงใหม่ และผลกระทบ
« ตอบกลับ #19 เมื่อ: พฤศจิกายน 17, 2008, 09:51:51 AM »
จารย์โก้ กรรมการฝังเมืองฉบับนี้น้องเมียกูมีส่วนร่วมมั๊ยว่ะ ถ้ามีจะได้ไปด่ามันแถมจาหาเรื่องเลิกเมียไปในตัว :laugh1:(อู้เล่นเน้อ)อย่าเอาไปฟ้องน่ะ  :laugh1:จะได้ไม่เครียด -08