เริ่มต้น
ปัญหาหลักๆสำคัญที่มีผลต่อเศรษฐกิจมีดังนี้
๑.ปัญหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย(สำหรับการพานิชย์ยังแข็งแรงอยู่ครับ)
๒.ปัญหานำ้มันที่มีราคาสูงขื้นทุกวัน
๓.ปัญหาคนตกงานเพระจ้างคนต่างชาติทดแทน(Out Sourcing )
-ปัญหาที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเกิดจากคนที่ซื้อบ้านเกินกำลังที่ตนเองจะผ่อนได้
เหตุเกิดจากรัฐบาลได้ลดอัตตราดอกเบี้ยลงตำ่มากประมาณ ๕.๕% เพี่อกระตุ้นเศรษฐกิจที่ชบเซาให้ดีขึ้น
ผู้คนก็แห่กันไปซี้อครับ บางตนมีบ้านอยู่แล้วก็ขายบ้านตัวเองเพี่อที่จะไปซื้อบ้านที่หลังใหญ่กว่า หรีอเอาบ้านที่มีอยู่
ไปรีไฟแนนย์เพี่อจะเอาไปดาวย์บ้านหลังที่สอง โดยใช้วิธีกู้ยืมในแบบอัตตราปรับเปลี่อนได้(Adjustable Rate)
ซึ่งเป็นการกู้เงินที่ผิดวิธีสำหรับคนที่ไม่ใช่นักลงทุน การกู้เงินแบบอัตตราปรับเปลี่อนได้นั้นอัตตราดอกเบี้ยจะตำ่
และคงที่แค่๕ปีแรกเท่านั้นหลังจากนั้นอัตตราดอกเบี้ยจะขึ้นลงตามสภาพตลาด คนที่กู้เงินแบบนี้คือคนที่ซี้อบ้านมาเพี่อที่
ตั่งใจจะขายภายใน๕ปี แต่คนก็ยังซึ้อเพราะโลภที่อยากได้บ้านที่ใหญ่กว่าหรีอบ้านหลังที่สองและเห็นว่าดอกเบี้ยตำ่
บางคนที่ซึ้อเพราะลงทุนก็มีเยอะครับแต่ปล่อยออกไม่ทันในที่สุดก็ต้องโดนยึดเป็นปัญหาใหญ่ไปทั้งประเทศ
ปัญหาเรี่องนี้ส่วนมากจะเกิดทางใต้ของประเทศในรัฐที่ค่อนข้างใหม่หรีอเป็นเมีองท่องเที่ยวหรีอเป็นเมีองตากอากาศ
อย่างเช่นฟอร์ลิด้าหรีอ เนวาด้า (ลาสเวกัส) หรีออย่างเมีองที่เพิ่งจะบูมย์เมี่อ๔-๕เมี่อไม่นานมานี้อย่างแอดย์แลนย์ต้า
และอีกที่ๆเป็นหนักเลยคีอ California ครับ
อย่าง ลาสเวกัสนี่เพิ่งบูมย์เมี่อ๒๐กว่าปีมานี้เองบ้านส่วนมากยังผ่อนไม่หมดเลย บางคนยังผ่อนดอกเบี้ยอยู่เลยด้วยซำ้
แล้วอยู่ๆก็ถูกกินสองต่อแบบไม่ได้ตั่งตัว คีออย่างนี้ครับ สมมุติว่าผมซี้อบ้านมาในราคา๕๐๐,๐๐๐เหรียญ ผมวางดาวย์
๒๐% เป็นเงิน ๑๐๐,๐๐๐เหรียญ ตกลงผมเป็นหนี้แบงย์๔๐๐,๐๐๐เหรียญ หลังจากที่ผมอยู่ได้๖เดีอนเศรษฐกิจตกตำ่มูลค่า
บ้านตกลงไป๕๐% ตอนนี้บ้านผมมูลค่าเหลีอ๒๕๐,๐๐๐เหรียญ แต่ผมติคหนี้แบงย์อยู่๔๐๐,๐๐๐เหรียญและเงินดาวย์
ที่จมอยู่ในบ้านอีก เมี่อสถานะการณ์เป็นอย่างนี้มีทางเลีอกอยู่สองทางครับ อย่างแรกคีอปล่อยแบงย์ยึดอย่างที่สองคีอ
แจ้งล้มละลายครับพี่น้อง แต่ในส่วนของฝั่งอิสห์โค้ดจาก วอย์ชิงตันดีซีจนถึงย่านนิวอิงย์แล่นย์ขึ้นไปยังดีอยู่ครับ
ถ้าจะลดก็ไม่น่าเกิน๕%อะไรทำนองนั้น จะบางช่วงราคาขึ้นไปด้วยซำ้ อย่างช่วงนิวย์ยอร์คขึ้นไปจนถึงคอนเนคร์ติกัด
เพราะมีนักลงทุนต่างชาติส่วนมากจากยุโยปเข้ามาลงทุนเยอะมากราคาจึงสูงขึ้นตามความต้องการ
ย่านแถวๆนี้ฝรั่งเรียก OLD MONEY ครับคีอเป็นย่านที่ครอบครัวมีความมั่นสูงคีอถ้าไม่รวยมากก็ไม่ภาระหนี้สินติดตัวมากจนเกินไป
เพราะอยู่แถวนี้มา๒-๓ เจนย์เนอเรชั่นแล้ว ไม่มีหนี้สินบ้านที่ต้องผ่อนเพราะบ้านผ่อนหมดตั่งแต่สมัยปู่จนตกมาถึงพ่อแล้วมาถึงคนรุ่นปัจจุบัน
คนในย่านนี้มีการศึกสูงและฐานะดี เด็กๆฝรั่งที่ทำงานกับผมช่วงซัมเมอร์ย้ายไปอยู่บ้านชายทะเลกันหมด ผมเคยสงสัยเหมีอนกันว่าอายุยังน้อย
มีบ้านติดทะเล ถามไปถามมาเป็นของปู่ของพ่อส่งต่อกันครับ เมี่อชีวิตไม่ได้ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยก็ไม่มีอะไรเดีอดร้อน
คนแถวๆนี้ถึงเดือดร้อนไม่มาก
สถาบันอันสุดท้ายที่เป็นตนเหตุและน่าโดนด่าที่สุดคีอแบงย์ครับที่คนทั้งประเทศโมโหกันอยู่ตอนนี้ เพราะแบงย์ปล่อยเงินกู้กับคนที่เดรดิคไม่ดีหรีอ
ไม่มีคุณสมบัติที่จะกู้ได้แต่กลับปล่อยกู้ ที่ว่าน่าด่าที่สุดเพราะถ้าแบงย์ไม่ปล่อยเงินกู้ไร้สาระแบบนี้ปัญหาก็ไม่เกิดมากขนาดนี้
แล้วพอมีปัญหาแก้ไม่ได้ก็ปัดภาระมาที่รัฐบาล แล้วรัฐก็มาเอาภาษีของประชาชนไปจ่าย ทำให้ตอนนี้เงินช่วยเหลีอเร่งด่วนที่กระทรวงการคลัง
ขอไป๗๐๐,๐๐๐พันล้านเหรียญนั้นค่อนข้างจะลำบากด้วยเหตุผลดังนี้
๑.ถ้าอนุมัติเงิน๗๐๐,๐๐๐พันล้านเหรียญจะเกิดภาวะเงินเฟ้อขึ้นมาทันที(เพราะลูกพี่ผมอยากได้เงินก็พิมย์แบงย์เองเลยอย่างที่รู้ๆ)
ราคาสินค้าในตลาดสูงขึ้นถีง๒-๓เท่าตัว ค่าเงินดอลย์ล่าจะลดลงอวบฮาบ เพราะมีเงินมากเกินไปในตลาด
๒.แต่ถ้าไม่อนุมัติอีกไม่มานหลายแบงย์ที่ไม่สามารถพยุงภาระหนี้สินต่อไปได้ก็ต้องประกาศล้มละลายและเป็นปัญหาลูกโซ่ในเวลาต่อมา
๓.คนอเมริกาในส่วนที่ไม่ได้สร้างปัญหาเกี่ยวกับหนี้สินก็ตั้งคำถามว่าทำไมพวกเขามารับผิดชอบกับปัญหาที่เขาไม่ได้ก่อ โดยเฉพาะสถาบันการเงินเต่างๆ
ที่สร้างปัญหาแล้วโยนให้คนอี่นรับผิดชอบ เพราะเงินภาษี๗๐๐,๐๐๐พันล้านที่ขอมานี้เพี่อจะเอาไปจ่ายหนี้ให้กับแบงย์ล้วนๆ ครับ
ขอแค่นี้ก่อนครับแล้วพรุ่งนี้จะมาเล่าหัวข้อที่สองต่อไป